힐스테이트학익 실거래가 (학익동) — 인천 미추홀구

인천 미추홀구 학익동 힐스테이트학익의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.08.06 전용 73.95㎡ 5억 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 616최근 12개월 거래 21건평형 2종

힐스테이트학익은 인천 미추홀구 학익동에 2021년 들어선 616세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 인천 미추홀구 평균(3.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 73.98㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.08.06 5억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 2,750만원보다 7.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.29 6억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 741만원입니다. 인천 미추홀구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 학익동에서는 22곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 5억원, 6층 이상 55건은 5억 2,900만원입니다. 위층이 5.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 6억 3,500만원에서 2026년 5억 6,500만원으로 11% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
73.98㎡	약 30평	12건	5억 6,500만원2026.08.06	6억 3,500만원2022.04.29
84.99㎡	약 34평	9건	6억 5,500만원2026.07.06	6억 5,500만원2026.07.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 73.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.06.