송도자이하버뷰1단지 실거래가 (송도동) — 인천 연수구

인천 연수구 송도동 송도자이하버뷰1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 94.47㎡ 8억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2011년세대수 546최근 12개월 거래 14건평형 14종

송도자이하버뷰1단지는 인천 연수구 송도동에 있는 2011년 준공 546세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 2.6%가 손바뀜했습니다. 인천 연수구 평균(4.8%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 94.47㎡(공급 약 38평)의 최근 거래는 2026.09.13 8억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 9,750만원보다 6.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.04.07 9억 250만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 918만원입니다. 인천 연수구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 송도동에서는 67곳 중 35번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(68건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 6,500만원에서 2026년 8억 5,000만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 인천 연수구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 8억 8,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 38평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 8억 7,625만원은 이보다 0.7% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
94.47㎡	약 38평	5건	8억 5,000만원2026.09.13	9억 250만원2026.04.07
95.39㎡	약 38평	1건	8억 4,700만원2026.05.30	8억 6,500만원2021.06.19
115.13㎡	약 46평	0건	10억 5,000만원2025.07.10	12억 4,500만원2021.08.03
116.82㎡	약 47평	1건	10억 4,800만원2025.11.05	13억원2021.08.06
118.60㎡	약 48평	0건	11억 8,500만원2025.03.31	11억 8,500만원2025.03.31
120.74㎡	약 49평	2건	11억 9,000만원2026.08.15	13억원2021.09.03
135.66㎡	약 55평	1건	13억 7,000만원2026.08.31	16억 8,000만원2024.07.18
144.36㎡	약 58평	1건	14억 2,000만원2025.10.22	17억 1,500만원2021.10.05
144.95㎡	약 58평	0건	10억 6,000만원2020.12.05	10억 6,000만원2020.12.05
147.65㎡	약 60평	1건	14억 9,000만원2026.06.02	18억 6,000만원2022.04.07
148.61㎡	약 60평	2건	12억 4,000만원2026.06.16	15억 4,000만원2021.09.16
178.67㎡	약 72평	0건	17억원2019.07.20	17억원2019.07.20
235.77㎡	약 95평	0건	21억 6,000만원2020.06.18	21억 6,000만원2020.06.18
243.41㎡	약 98평	0건	15억 4,860만원2015.09.11	15억 4,860만원2015.09.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 94.47㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.