연수서해그랑블1단지 실거래가 (동춘동) — 인천 연수구

인천 연수구 동춘동 연수서해그랑블1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 32건 거래, 가장 최근 2026.08.15 전용 70.75㎡ 4억 6,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 1,043최근 12개월 거래 32건평형 4종

연수서해그랑블1단지는 인천 연수구 동춘동에 있는 2017년 준공 1,043세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 32건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 인천 연수구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.14 4억 9,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 2,650만원보다 5.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.14 6억 8,500만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 625만원입니다. 인천 연수구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 동춘동에서는 27곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 5억원, 6층 이상 43건은 5억 2,000만원입니다. 위층이 4.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(116건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 3억 9,000만원에서 2026년 5억 2,300만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 인천 연수구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 6억 4,150만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 3,000만원은 이보다 17.4% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
70.75㎡	약 29평	13건	4억 6,300만원2026.08.15	5억 8,800만원2021.09.18
84.42㎡	약 34평	0건	6억 2,500만원2021.08.30	6억 2,500만원2021.08.30
84.98㎡	약 34평	19건	4억 9,800만원2026.08.14	6억 8,500만원2021.09.14
105.68㎡	약 43평	0건	5억 2,000만원2021.01.13	5억 3,800만원2020.11.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.15.