구월유승한내들퍼스티지 실거래가 (구월동) — 인천 남동구

인천 남동구 구월동 구월유승한내들퍼스티지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 41건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 94.02㎡ 6억 700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 860최근 12개월 거래 41건평형 5종

구월유승한내들퍼스티지는 인천 남동구 구월동에 있는 2016년 준공 860세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 41건으로, 세대수 대비 4.8%가 손바뀜했습니다. 인천 남동구 평균(4.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.34㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.19 5억 6,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.11 7억 1,800만원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 659만원입니다. 인천 남동구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 구월동에서는 16곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 5억 3,450만원, 6층 이상 63건은 5억 6,750만원입니다. 위층이 6.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(66건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억원에서 2026년 5억 6,300만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 인천 남동구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 6억 975만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 7,200만원은 이보다 6.2% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.35㎡	약 30평	5건	5억 3,500만원2026.08.19	6억 5,000만원2021.09.27
84.34㎡	약 34평	22건	5억 6,900만원2026.08.19	7억 1,800만원2021.09.11
94.02㎡	약 38평	13건	6억 700만원2026.09.07	7억 8,500만원2022.03.12
121.75㎡	약 49평	0건	7억 2,000만원2020.03.23	7억 2,000만원2020.03.23
124.03㎡	약 50평	1건	9억 5,000만원2026.05.17	9억 5,000만원2026.05.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.34㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.