구월힐스테이트1단지 실거래가 (구월동) — 인천 남동구

인천 남동구 구월동 구월힐스테이트1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 212건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 133.82㎡ 6억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2007년세대수 474최근 12개월 거래 212건평형 7종

구월힐스테이트1단지는 인천 남동구 구월동에 있는 2007년 준공 474세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 212건으로, 세대수 대비 44.7%가 손바뀜했습니다. 인천 남동구 평균(4.0%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 83.87㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.08 5억 400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 9,000만원보다 2.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.25 7억원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 591만원입니다. 인천 남동구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 구월동에서는 16곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 40건의 중위가는 4억 5,700만원, 6층 이상 178건은 4억 8,500만원입니다. 위층이 6.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(381건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 4,100만원에서 2026년 4억 9,500만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 인천 남동구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 5억 3,950만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 1,975만원은 이보다 3.7% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
46.87㎡	약 19평	0건	3억 4,500만원2021.06.15	3억 4,500만원2021.06.15
59.90㎡	약 24평	27건	4억 4,000만원2026.08.17	5억 9,000만원2021.10.25
75.30㎡	약 30평	26건	4억 8,500만원2026.09.21	6억 4,000만원2021.09.11
83.87㎡	약 34평	78건	5억 400만원2026.09.08	7억원2021.08.25
84.81㎡	약 34평	27건	4억 5,000만원2026.08.28	7억 6,000만원2021.09.11
115.66㎡	약 47평	38건	6억원2026.08.12	8억 9,000만원2021.12.04
133.82㎡	약 54평	16건	6억 4,000만원2026.09.22	8억 5,000만원2021.12.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 83.87㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.