담방마을 실거래가 (만수동) — 인천 남동구

인천 남동구 만수동 담방마을의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 54건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 46.12㎡ 1억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

담방마을은 인천 남동구 만수동의 1994년 준공 1,100세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 54건으로, 세대수 대비 4.9%가 손바뀜했습니다. 인천 남동구 평균(4.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.72㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.08 1억 3,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 6,150만원보다 14.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.14 2억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 53% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 310만원입니다. 인천 남동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 만수동에서는 28곳 중 24번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 24건의 중위가는 1억 5,000만원, 6층 이상 71건은 1억 6,000만원입니다. 위층이 6.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(200건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 4,950만원에서 2026년 1억 6,300만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.72㎡ 기준입니다.

만수동의 다른 단지

광명아파트금호타운남동아파트대동대동(5-397)대성유니드별빛마을만수뉴서울아파트만수주공10단지만수주공1단지만수주공2단지만수주공3단지만수주공4단지

인천 남동구 아파트 실거래가 전체 목록 › · 전국 시군구 목록 ›

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.