삼환1단지 실거래가 (만수동) — 인천 남동구

인천 남동구 만수동 삼환1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.08.15 전용 59.05㎡ 2억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년세대수 660최근 12개월 거래 26건평형 5종

삼환1단지는 인천 남동구 만수동의 1989년 준공 660세대 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 26건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 인천 남동구 평균(4.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.05㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.15 2억원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 1,000만원보다 4.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.27 2억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 363만원입니다. 인천 남동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 만수동에서는 28곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 20건의 중위가는 2억원, 6층 이상 12건은 2억 1,000만원입니다. 위층이 5.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(80건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 7,600만원에서 2026년 2억 450만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
43.55㎡	약 18평	6건	1억 6,000만원2026.06.15	2억 1,000만원2021.09.25
50.26㎡	약 20평	6건	1억 9,450만원2026.08.14	2억 2,500만원2022.06.23
59.05㎡	약 24평	11건	2억원2026.08.15	2억 9,000만원2021.08.27
63.38㎡	약 26평	0건	2억 8,700만원2022.09.08	2억 8,700만원2022.09.08
68.38㎡	약 28평	3건	2억 5,000만원2026.06.04	3억 4,300만원2021.10.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.05㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.15.