풍림아이원 실거래가 (간석동) — 인천 남동구

인천 남동구 간석동 풍림아이원의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 39건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 84.95㎡ 3억 6,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 922최근 12개월 거래 39건평형 3종

풍림아이원은 인천 남동구 간석동에 있는 2004년 준공 922세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 39건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 인천 남동구 평균(4.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.22 3억 6,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 8,000만원보다 2.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.16 5억 4,800만원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 465만원입니다. 인천 남동구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 간석동에서는 16곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 3억 7,000만원, 6층 이상 45건은 3억 9,000만원입니다. 위층이 5.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(72건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 1,300만원에서 2026년 3억 9,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 인천 남동구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 4억 875만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 9,125만원은 이보다 4.3% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.86㎡	약 24평	16건	3억 4,000만원2026.07.24	4억 5,500만원2021.09.16
84.95㎡	약 34평	18건	3억 6,900만원2026.09.22	5억 4,800만원2021.08.16
116.72㎡	약 47평	5건	4억 6,900만원2026.06.23	5억원2021.03.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.