경남3차 실거래가 (산곡동) — 인천 부평구

인천 부평구 산곡동 경남3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 32건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 73.23㎡ 2억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 916최근 12개월 거래 32건평형 5종

경남3차는 인천 부평구 산곡동의 1992년 준공 916세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 32건으로, 세대수 대비 3.5%가 손바뀜했습니다. 인천 부평구 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.87㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.22 3억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 2,400만원보다 8.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.05 4억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 370만원입니다. 인천 부평구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 산곡동에서는 32곳 중 23번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 2억 9,000만원, 6층 이상 35건은 3억 1,500만원입니다. 위층이 8.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(100건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,000만원에서 2026년 3억 1,250만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.71㎡	약 24평	4건	2억 4,000만원2026.03.03	2억 9,000만원2022.06.01
73.23㎡	약 30평	6건	2억 5,000만원2026.09.04	3억 900만원2023.06.12
84.87㎡	약 34평	19건	3억 5,000만원2026.08.22	4억 3,500만원2021.10.05
123.93㎡	약 50평	3건	4억 2,000만원2026.04.11	5억 7,300만원2021.08.13
159.48㎡	약 64평	0건	6억 8,500만원2022.09.28	6억 8,500만원2022.09.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.87㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.