우성1차2차(294-35) 실거래가 (산곡동) — 인천 부평구

인천 부평구 산곡동 우성1차2차(294-35)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 74건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 41.02㎡ 1억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년최근 12개월 거래 74건평형 4종

우성1차2차(294-35)는 인천 부평구 산곡동의 1989년 준공 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 74건입니다.

거래가 가장 많은 전용 54.52㎡(공급 약 22평)의 최근 거래는 2026.08.28 2억 100만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 1,000만원보다 4.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.12.11 3억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 59% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 402만원입니다. 인천 부평구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 산곡동에서는 32곳 중 19번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 26건의 중위가는 2억 1,000만원, 6층 이상 45건은 2억 2,000만원입니다. 위층이 4.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(142건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 9,800만원에서 2026년 2억 1,900만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
41.02㎡	약 17평	14건	1억 7,500만원2026.09.09	2억 4,900만원2022.05.04
54.52㎡	약 22평	29건	2억 100만원2026.08.28	3억 4,000만원2020.12.11
73.96㎡	약 30평	21건	3억 1,900만원2026.09.01	4억 6,800만원2021.09.09
84.84㎡	약 34평	10건	3억 4,700만원2026.09.02	5억 9,000만원2021.05.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 54.52㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.