뉴서울 실거래가 (부개동) — 인천 부평구

인천 부평구 부개동 뉴서울의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 125건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 39.48㎡ 2억 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년세대수 1,140최근 12개월 거래 125건평형 2종

뉴서울은 인천 부평구 부개동의 1989년 준공 1,140세대 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 125건으로, 세대수 대비 11.0%가 손바뀜했습니다. 인천 부평구 평균(4.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 39.48㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.09.21 2억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 6,350만원보다 62.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.21 3억원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 456만원입니다. 인천 부평구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 부개동에서는 19곳 중 17번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 83건의 중위가는 1억 7,000만원, 6층 이상 134건은 1억 7,450만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(202건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 5,625만원에서 2026년 1억 8,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.48㎡	약 16평	121건	2억 6,500만원2026.09.21	3억원2021.11.21
46.68㎡	약 19평	4건	2억 5,000만원2026.06.19	2억 5,000만원2026.06.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 39.48㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.