부개주공1 실거래가 (부개동) — 인천 부평구

인천 부평구 부개동 부개주공1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 77건 거래, 가장 최근 2026.09.23 전용 59.56㎡ 3억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 1,044최근 12개월 거래 77건평형 2종

부개주공1는 인천 부평구 부개동의 1996년 준공 1,044세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 77건으로, 세대수 대비 7.4%가 손바뀜했습니다. 인천 부평구 평균(4.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.97㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.23 3억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 3,900만원보다 15.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.15 4억 7,800만원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 580만원입니다. 인천 부평구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 부개동에서는 19곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 31건의 중위가는 3억 3,500만원, 6층 이상 97건은 3억 4,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(156건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,225만원에서 2026년 3억 4,950만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 인천 부평구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 3억 4,725만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 6,225만원은 이보다 4.3% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.96㎡	약 20평	17건	2억 9,000만원2026.09.17	4억원2021.09.03
59.97㎡	약 24평	60건	3억 9,000만원2026.09.23	4억 7,800만원2021.11.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.97㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.23.