현대3차 실거래가 (산곡동) — 인천 부평구

인천 부평구 산곡동 현대3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.08.29 전용 155.84㎡ 5억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년세대수 330최근 12개월 거래 29건평형 6종

현대3차는 인천 부평구 산곡동의 1989년 준공 330세대 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 8.8%가 손바뀜했습니다. 인천 부평구 평균(4.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.20 3억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 6,250만원보다 2.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.09 5억 500만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 430만원입니다. 인천 부평구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 산곡동에서는 32곳 중 16번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 3억 5,000만원, 6층 이상 37건은 3억 7,000만원입니다. 위층이 5.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(75건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,000만원에서 2026년 3억 6,750만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 인천 부평구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 3억 8,750만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 8,500만원은 이보다 0.6% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
71.02㎡	약 29평	6건	3억 500만원2026.07.25	4억원2022.05.28
84.94㎡	약 34평	18건	3억 7,000만원2026.07.20	5억 500만원2021.09.09
106.29㎡	약 43평	1건	4억 3,400만원2026.08.26	5억 3,000만원2021.07.07
125.34㎡	약 51평	3건	4억 7,000만원2026.08.10	5억 7,000만원2022.06.09
155.84㎡	약 63평	1건	5억 7,000만원2026.08.29	6억 4,000만원2024.05.17
171.67㎡	약 69평	0건	4억 8,000만원2025.02.23	6억 3,500만원2023.05.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.29.