보라2차 실거래가 (둔산동) — 대전 서구

대전 서구 둔산동 보라2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 45건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 41.82㎡ 1억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년최근 12개월 거래 45건평형 2종

보라2차는 대전 서구 둔산동의 1991년 준공 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 45건입니다.

거래가 가장 많은 전용 41.82㎡(공급 약 17평)의 최근 거래는 2026.09.16 1억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 9,800만원보다 9.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.24 2억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 471만원입니다. 대전 서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 둔산동에서는 25곳 중 21번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 29건의 중위가는 1억 8,300만원, 6층 이상 48건은 1억 9,700만원입니다. 위층이 7.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(72건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,825만원에서 2026년 1억 9,700만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
41.82㎡	약 17평	37건	1억 8,000만원2026.09.16	2억 5,000만원2021.09.24
46.86㎡	약 19평	8건	2억 3,900만원2026.09.11	2억 6,350만원2023.05.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 41.82㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.