청솔아파트 실거래가 (둔산동) — 대전 서구

대전 서구 둔산동 청솔아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 37건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 126.02㎡ 7억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 980최근 12개월 거래 37건평형 6종

청솔아파트는 대전 서구 둔산동의 1991년 준공 980세대 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 37건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 대전 서구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.76㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.09 6억 900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 1,500만원보다 46.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.08 6억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 98% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 584만원입니다. 대전 서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 둔산동에서는 25곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 20건의 중위가는 4억 3,250만원, 6층 이상 34건은 4억 5,850만원입니다. 위층이 6.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(118건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,550만원에서 2026년 5억 2,500만원으로 약 2.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 대전 서구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 5억 6,850만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 6억 425만원은 이보다 6.3% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
73.93㎡	약 30평	7건	4억 8,500만원2026.09.03	4억 8,500만원2026.09.03
84.76㎡	약 34평	17건	6억 900만원2026.09.09	6억 2,000만원2026.08.08
126.02㎡	약 51평	6건	7억 1,000만원2026.09.14	8억원2026.05.29
127.21㎡	약 51평	4건	6억원2026.03.16	8억원2023.07.25
164.02㎡	약 66평	1건	8억원2025.11.20	9억 4,800만원2021.08.05
164.51㎡	약 66평	2건	9억 7,500만원2026.08.18	9억 7,500만원2026.08.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.76㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.