오량마을마루미(그린채) 실거래가 (복수동) — 대전 서구

대전 서구 복수동 오량마을마루미(그린채)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.07.25 전용 84.95㎡ 3억 1,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 574최근 12개월 거래 26건평형 3종

오량마을마루미(그린채)는 대전 서구 복수동에 있는 2006년 준공 574세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 26건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 대전 서구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.25 3억 1,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 2,500만원보다 2.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.07 4억 3,300만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 371만원입니다. 대전 서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 복수동에서는 9곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 3억 1,500만원, 6층 이상 33건은 3억 2,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(48건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 5,000만원에서 2026년 3억 1,750만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
76.74㎡	약 31평	8건	2억 8,200만원2026.06.18	4억 2,000만원2021.07.16
84.95㎡	약 34평	18건	3억 1,800만원2026.07.25	4억 3,300만원2022.05.07
103.19㎡	약 42평	0건	4억 4,000만원2024.06.03	5억 3,800만원2021.04.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.25.