초록마을5단지 실거래가 (복수동) — 대전 서구

대전 서구 복수동 초록마을5단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 34건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 84.96㎡ 2억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년세대수 761최근 12개월 거래 34건평형 2종

초록마을5단지는 대전 서구 복수동에 있는 2005년 준공 761세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 34건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 대전 서구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.12 2억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 5,400만원보다 5.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.13 3억 5,400만원이며, 최근 거래는 그 68% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 311만원입니다. 대전 서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 복수동에서는 9곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 26건의 중위가는 2억 5,450만원, 6층 이상 33건은 2억 7,900만원입니다. 위층이 9.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(98건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,400만원에서 2026년 2억 6,050만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
76.60㎡	약 31평	8건	2억 4,000만원2026.07.27	3억 2,750만원2021.10.02
84.96㎡	약 34평	26건	2억 4,000만원2026.09.12	3억 5,400만원2022.06.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.