e편한세상강변 실거래가 (반구동) — 울산 중구

울산 중구 반구동 e편한세상강변의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 47건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 84.99㎡ 5억 7,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 1,112최근 12개월 거래 47건평형 3종

e편한세상강변은 울산 중구 반구동에 있는 2015년 준공 1,112세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 47건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 울산 중구 평균(5.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.14 5억 7,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 3,900만원보다 7.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.02 6억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 667만원입니다. 울산 중구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 반구동에서는 6곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 26건의 중위가는 4억 9,975만원, 6층 이상 113건은 5억 3,800만원입니다. 위층이 7.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(118건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 8,800만원에서 2026년 5억 6,750만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 울산 중구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 5억 7,375만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 7,575만원은 이보다 0.3% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.84㎡	약 30평	10건	5억 2,200만원2026.07.04	5억 3,500만원2026.06.19
84.99㎡	약 34평	34건	5억 7,800만원2026.09.14	6억 5,000만원2021.11.02
101.21㎡	약 41평	3건	6억 4,800만원2026.01.12	7억 1,000만원2021.09.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.