문수로IPARK1 실거래가 (신정동) — 울산 남구

울산 남구 신정동 문수로IPARK1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.09.20 전용 134.39㎡ 11억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 576최근 12개월 거래 26건평형 5종

문수로IPARK1는 울산 남구 신정동에 있는 2003년 준공 576세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 26건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 울산 남구 평균(5.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.30㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.08 9억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 5,000만원보다 9.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.09.05 10억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,103만원입니다. 울산 남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 신정동에서는 34곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 8억 2,000만원, 6층 이상 33건은 8억 4,500만원입니다. 위층이 3.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(70건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 9,500만원에서 2026년 9억 4,700만원으로 약 1.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 울산 남구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 9억 8,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 9억 9,000만원은 이보다 1.0% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.30㎡	약 34평	16건	9억 3,000만원2026.07.08	10억 6,000만원2025.09.05
92.23㎡	약 37평	0건	7억 6,500만원2023.02.06	8억 7,000만원2020.10.28
101.55㎡	약 41평	5건	9억 8,000만원2026.08.17	11억 8,000만원2025.11.08
134.39㎡	약 54평	3건	11억 5,000만원2026.09.20	15억원2021.09.04
168.28㎡	약 68평	2건	12억 1,000만원2026.03.21	15억원2021.08.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.30㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.20.