어울림 실거래가 (달동) — 울산 남구

울산 남구 달동 어울림의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 30건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 59.85㎡ 2억 7,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 478최근 12개월 거래 30건평형 3종

어울림은 울산 남구 달동에 있는 1999년 준공 478세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 30건으로, 세대수 대비 6.3%가 손바뀜했습니다. 울산 남구 평균(5.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.85㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.25 2억 7,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 6,600만원보다 4.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.08.21 3억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 471만원입니다. 울산 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 달동에서는 13곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 2억 5,000만원, 6층 이상 44건은 2억 7,000만원입니다. 위층이 8.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(63건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,700만원에서 2026년 2억 7,800만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 울산 남구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 3억 2,400만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 2억 8,425만원은 이보다 12.3% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.85㎡	약 24평	14건	2억 7,800만원2026.08.25	3억 1,000만원2025.08.21
74.25㎡	약 30평	9건	3억 5,000만원2026.06.18	3억 9,000만원2026.01.27
84.97㎡	약 34평	7건	4억 4,000만원2026.06.27	4억 4,000만원2026.06.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.85㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.