대공원I'PARK(1단지) 실거래가 (신정동) — 울산 남구

울산 남구 신정동 대공원I'PARK(1단지)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.07.11 전용 59.94㎡ 3억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 492최근 12개월 거래 18건평형 3종

대공원I'PARK(1단지)는 울산 남구 신정동의 1994년 준공 492세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 울산 남구 평균(5.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.94㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.11 3억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 4,500만원보다 13.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.03.12 4억 500만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 672만원입니다. 울산 남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 신정동에서는 34곳 중 15번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 3억 1,990만원, 6층 이상 12건은 3억 6,200만원입니다. 위층이 13.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(23건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 5,200만원에서 2026년 3억 8,250만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 울산 남구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 3억 4,850만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 9,500만원은 이보다 13.3% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.94㎡	약 24평	10건	3억 9,000만원2026.07.11	4억 500만원2026.03.12
71.13㎡	약 29평	3건	5억 2,000만원2026.01.27	5억 6,500만원2025.10.26
84.96㎡	약 34평	5건	5억 9,000만원2026.03.30	6억 7,700만원2025.08.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.94㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.11.