울산문수로동문디이스트 실거래가 (신정동) — 울산 남구

울산 남구 신정동 울산문수로동문디이스트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 27건 거래, 가장 최근 2026.08.29 전용 74.73㎡ 5억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 166최근 12개월 거래 27건평형 3종

울산문수로동문디이스트는 울산 남구 신정동에 2022년 들어선 166세대 소규모 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 27건으로, 세대수 대비 16.3%가 손바뀜했습니다. 울산 남구 평균(5.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 74.73㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.08.29 5억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 7,500만원보다 6.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.02 5억 3,200만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 698만원입니다. 울산 남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 신정동에서는 34곳 중 13번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(19건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 4억 4,000만원에서 2026년 5억 1,350만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.73㎡	약 30평	11건	5억 500만원2026.08.29	5억 3,200만원2026.07.02
84.36㎡	약 34평	10건	6억 3,000만원2026.07.05	6억 5,700만원2026.05.01
84.94㎡	약 34평	6건	6억 6,800만원2026.07.10	6억 6,800만원2026.07.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 74.73㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.29.