대공원코아루파크베르 실거래가 (신정동) — 울산 남구

울산 남구 신정동 대공원코아루파크베르의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 83.39㎡ 6억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 231최근 12개월 거래 23건평형 7종

대공원코아루파크베르는 울산 남구 신정동에 있는 2018년 준공 231세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 10.0%가 손바뀜했습니다. 울산 남구 평균(5.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.02㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.03.13 6억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억원보다 13.3% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 652만원입니다. 울산 남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 신정동에서는 34곳 중 16번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(56건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 3억 9,635만원에서 2026년 6억 2,000만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 울산 남구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 4억 6,525만원입니다. 아파트매치가 잡은 27평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 3,750만원은 이보다 6.0% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.36㎡	약 24평	1건	3억 3,800만원2026.02.05	3억 3,800만원2026.02.05
61.14㎡	약 25평	4건	3억 4,300만원2026.04.25	3억 4,500만원2025.09.19
63.67㎡	약 26평	1건	3억 9,800만원2025.09.29	3억 9,800만원2025.09.29
67.62㎡	약 27평	3건	4억 4,000만원2026.05.16	4억 4,800만원2025.01.02
73.66㎡	약 30평	3건	4억 4,500만원2026.09.10	4억 8,000만원2026.05.19
83.39㎡	약 34평	4건	6억 2,000만원2026.09.11	6억 7,300만원2021.06.24
84.02㎡	약 34평	7건	6억 8,000만원2026.03.13	6억 8,000만원2026.03.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.02㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.