달천아이파크1차 실거래가 (달천동) — 울산 북구

울산 북구 달천동 달천아이파크1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 39건 거래, 가장 최근 2026.08.22 전용 124.60㎡ 4억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

달천아이파크1차는 울산 북구 달천동에 있는 2008년 준공 1,012세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 39건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 울산 북구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 123.82㎡(공급 약 50평)의 최근 거래는 2026.06.22 4억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 3,250만원보다 8.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.12.01 5억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 382만원입니다. 울산 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 달천동에서는 5곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 4억 4,000만원, 6층 이상 20건은 4억 6,900만원입니다. 위층이 6.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(95건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 750만원에서 2026년 4억 2,250만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 울산 북구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 3억 8,650만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 6,500만원은 이보다 5.6% 낮습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 123.82㎡ 기준입니다.

동급 단지

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

신천효성해링턴플레이스 · 효문코오롱하늘채

달천동의 다른 단지

그린카운티1그린카운티3달천아이파크2차(2단지)달천아이파크2차(3단지)

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.22.