백산그린타워 실거래가 (중산동) — 울산 북구

울산 북구 중산동 백산그린타워의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 69.61㎡ 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 274최근 12개월 거래 10건평형 4종

백산그린타워는 울산 북구 중산동의 1993년 준공 274세대 소규모 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 3.6%가 손바뀜했습니다. 울산 북구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 69.61㎡(공급 약 28평)의 최근 거래는 2026.09.13 8,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2016.05.11 1억 2,700만원이며, 최근 거래는 그 63% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 109만원입니다. 울산 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 중산동에서는 11곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 8,600만원, 6층 이상 5건은 6,500만원입니다. 드물게 저층이 24.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(27건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 8,900만원에서 2026년 8,000만원으로 10% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
57.82㎡	약 23평	0건	6,580만원2025.09.09	8,550만원2017.06.23
59.94㎡	약 24평	3건	6,300만원2026.06.24	9,900만원2015.05.08
69.61㎡	약 28평	5건	8,000만원2026.09.13	1억 2,700만원2016.05.11
80.37㎡	약 32평	2건	9,800만원2026.05.08	1억 3,900만원2016.04.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 69.61㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.