블루마시티효성해링턴플레이스1단지 실거래가 (산하동) — 울산 북구

울산 북구 산하동 블루마시티효성해링턴플레이스1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 74.45㎡ 2억 8,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 245최근 12개월 거래 17건평형 3종

블루마시티효성해링턴플레이스1단지는 울산 북구 산하동에 있는 2017년 준공 245세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 6.9%가 손바뀜했습니다. 울산 북구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 62.33㎡(공급 약 25평)의 최근 거래는 2026.09.02 2억 900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 4,000만원보다 12.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.01.25 2억 9,600만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 378만원입니다. 울산 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 산하동에서는 7곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 2억 1,300만원, 6층 이상 17건은 2억 4,000만원입니다. 위층이 12.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(27건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 987만원에서 2026년 2억 4,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
62.33㎡	약 25평	11건	2억 900만원2026.09.02	2억 9,600만원2022.01.25
74.45㎡	약 30평	4건	2억 8,200만원2026.09.13	3억 3,900만원2021.03.07
84.75㎡	약 34평	2건	3억원2026.05.01	4억 1,800만원2022.04.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 62.33㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.