울산블루마시티푸르지오 실거래가 (산하동) — 울산 북구

울산 북구 산하동 울산블루마시티푸르지오의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.08.31 전용 84.93㎡ 2억 5,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 1,270최근 12개월 거래 29건평형 2종

울산블루마시티푸르지오는 울산 북구 산하동에 있는 2014년 준공 1,270세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 2.3%가 손바뀜했습니다. 울산 북구 평균(4.8%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.93㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.31 2억 5,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 6,500만원보다 2.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.03.20 3억 4,500만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 320만원입니다. 울산 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 산하동에서는 7곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 2억 4,975만원, 6층 이상 52건은 2억 5,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(70건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,000만원에서 2026년 2억 5,500만원으로 6% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	14건	1억 8,700만원2026.08.11	2억 7,450만원2022.02.15
84.93㎡	약 34평	15건	2억 5,800만원2026.08.31	3억 4,500만원2021.03.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.31.