울산블루마시티2차푸르지오 실거래가 (산하동) — 울산 북구

울산 북구 산하동 울산블루마시티2차푸르지오의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 44건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 84.99㎡ 3억 3,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 1,270최근 12개월 거래 44건평형 2종

울산블루마시티2차푸르지오는 울산 북구 산하동에 있는 2015년 준공 1,270세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 44건으로, 세대수 대비 3.5%가 손바뀜했습니다. 울산 북구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.22 3억 3,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억원보다 11.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.12.21 4억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 350만원입니다. 울산 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 산하동에서는 7곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 2억 8,000만원, 6층 이상 98건은 2억 9,850만원입니다. 위층이 6.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(107건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 700만원에서 2026년 2억 9,350만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.77㎡	약 24평	16건	2억 1,500만원2026.07.29	2억 7,500만원2021.07.16
84.94㎡	약 34평	28건	3억 3,500만원2026.09.22	4억 3,000만원2020.12.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.