한신더휴에듀포레1단지 실거래가 (효문동) — 울산 북구

울산 북구 효문동 한신더휴에듀포레1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.08.26 전용 84.53㎡ 4억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 239최근 12개월 거래 14건평형 1종

한신더휴에듀포레1단지는 울산 북구 효문동에 2023년 들어선 239세대 소규모 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 5.9%가 손바뀜했습니다. 울산 북구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.88㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.26 4억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 2,150만원보다 5.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.12.12 5억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 611만원입니다. 울산 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 5억 100만원, 6층 이상 17건은 5억 2,300만원입니다. 위층이 4.4% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.88㎡	약 34평	14건	4억 9,500만원2026.08.26	5억 4,000만원2025.12.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.88㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.26.