U-스타시티일동미라주더스타2단지 실거래가 (중산동) — 울산 북구

울산 북구 중산동 U-스타시티일동미라주더스타2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 55건 거래, 가장 최근 2026.09.20 전용 73.47㎡ 3억 3,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 739최근 12개월 거래 55건평형 4종

U-스타시티일동미라주더스타2단지는 울산 북구 중산동에 있는 2018년 준공 739세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 55건으로, 세대수 대비 7.4%가 손바뀜했습니다. 울산 북구 평균(4.8%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.89㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.31 3억 7,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 6,100만원보다 3.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.01.13 4억 2,700만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 445만원입니다. 울산 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 중산동에서는 11곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 3억 3,900만원, 6층 이상 70건은 3억 5,950만원입니다. 위층이 6.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(78건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 2억 8,050만원에서 2026년 3억 7,875만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.92㎡	약 24평	8건	3억원2026.09.12	3억 900만원2021.11.20
73.47㎡	약 30평	16건	3억 3,400만원2026.09.20	3억 5,800만원2022.01.09
84.89㎡	약 34평	26건	3억 7,300만원2026.08.31	4억 2,700만원2021.01.13
104.99㎡	약 42평	5건	4억 3,500만원2026.07.06	4억 7,500만원2021.11.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.89㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.20.