매곡에듀파크에일린의뜰 실거래가 (매곡동) — 울산 북구

울산 북구 매곡동 매곡에듀파크에일린의뜰의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 102건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 59.99㎡ 3억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

매곡에듀파크에일린의뜰은 울산 북구 매곡동에 2021년 들어선 851세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 102건으로, 세대수 대비 12.0%가 손바뀜했습니다. 울산 북구 평균(4.8%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 5억 2,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 6,400만원보다 12.9% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 587만원입니다. 울산 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 매곡동에서는 11곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 38건의 중위가는 4억 3,900만원, 6층 이상 148건은 4억 6,500만원입니다. 위층이 5.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(109건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 4억 3,575만원에서 2026년 4억 8,800만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.