매곡현대아파트(101~106동) 실거래가 (매곡동) — 울산 북구

울산 북구 매곡동 매곡현대아파트(101~106동)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 52건 거래, 가장 최근 2026.08.27 전용 49.80㎡ 8,100만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 826최근 12개월 거래 52건평형 1종

매곡현대아파트(101~106동)는 울산 북구 매곡동의 1994년 준공 826세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 52건으로, 세대수 대비 6.3%가 손바뀜했습니다. 울산 북구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.80㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.08.27 8,100만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,325만원보다 2.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2017.05.04 1억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 58% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 181만원입니다. 울산 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 매곡동에서는 11곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 31건의 중위가는 8,400만원, 6층 이상 97건은 9,000만원입니다. 위층이 7.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(97건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 270만원에서 2026년 9,000만원으로 12% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.80㎡	약 20평	52건	8,100만원2026.08.27	1억 4,000만원2017.05.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.80㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.27.