두산위브 실거래가 (언양읍 서부리) — 울산 울주군

울산 울주군 언양읍 서부리 두산위브의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.08.18 전용 84.94㎡ 3억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2009년세대수 451최근 12개월 거래 26건평형 5종

두산위브는 울산 울주군 언양읍 서부리에 있는 2009년 준공 451세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 26건으로, 세대수 대비 5.8%가 손바뀜했습니다. 울산 울주군 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.18 3억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.04 3억 8,300만원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 365만원입니다. 울산 울주군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 언양읍 서부리에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 3억 1,900만원, 6층 이상 18건은 3억 4,650만원입니다. 위층이 8.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(47건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,900만원에서 2026년 3억 4,200만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 울산 울주군 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 3억 9,975만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 5,500만원은 이보다 11.2% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.94㎡	약 34평	17건	3억 4,000만원2026.08.18	3억 8,300만원2026.07.04
120.98㎡	약 49평	4건	3억 8,700만원2026.07.21	4억 4,500만원2021.09.17
121.53㎡	약 49평	0건	4억 500만원2025.07.17	4억 3,300만원2022.07.08
123.68㎡	약 50평	0건	3억 8,300만원2025.08.21	4억 6,000만원2021.10.25
137.09㎡	약 55평	5건	4억 2,800만원2026.07.23	4억 5,800만원2026.03.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.18.