가온마을1단지(힐스테이트) 실거래가 (다정동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 다정동 가온마을1단지(힐스테이트)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 66건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 59.98㎡ 4억 4,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 1,631최근 12개월 거래 66건평형 7종

가온마을1단지(힐스테이트)는 세종특별자치시 다정동에 있는 2018년 준공 1,631세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 66건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.12 6억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.08.12 8억 9,950만원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 765만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 다정동에서는 10곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 6억 1,000만원, 6층 이상 69건은 6억 2,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(145건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 4억 8,690만원에서 2026년 6억 5,000만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 세종특별자치시 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 6억 6,300만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 6억 7,200만원은 이보다 1.4% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	19건	4억 4,200만원2026.09.19	6억 2,800만원2020.12.31
74.96㎡	약 30평	4건	6억원2026.08.10	7억 5,500만원2020.12.27
84.97㎡	약 34평	25건	6억 5,000만원2026.09.12	8억 9,950만원2020.08.12
98.61㎡	약 40평	0건	5억 2,400만원2019.12.12	5억 2,400만원2019.12.12
101.72㎡	약 41평	16건	6억 9,500만원2026.09.04	10억 5,000만원2020.11.14
105.55㎡	약 43평	0건	10억 8,500만원2020.09.29	10억 8,500만원2020.09.29
113.98㎡	약 46평	2건	8억 5,500만원2026.07.27	9억 8,000만원2020.07.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.