나릿재마을2단지 실거래가 (나성동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 나성동 나릿재마을2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 42건 거래, 가장 최근 2026.08.01 전용 84.82㎡ 9억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 845최근 12개월 거래 42건평형 7종

나릿재마을2단지는 세종특별자치시 나성동에 2021년 들어선 845세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 42건으로, 세대수 대비 5.0%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.82㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.01 9억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 6,500만원보다 2.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.01.12 12억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,254만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 나성동에서는 9곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 8억 8,500만원, 6층 이상 71건은 9억 7,000만원입니다. 위층이 9.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(55건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 9억 5,750만원에서 2026년 10억 3,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.82㎡	약 34평	25건	9억 4,000만원2026.08.01	12억 8,000만원2026.01.12
99.24㎡	약 40평	9건	13억 7,000만원2026.07.01	14억 2,500만원2026.01.21
99.84㎡	약 40평	2건	12억 5,000만원2026.02.06	13억원2026.01.24
100.88㎡	약 41평	0건	12억원2023.11.16	12억원2023.11.16
114.39㎡	약 46평	1건	15억원2025.09.30	18억원2024.06.10
114.74㎡	약 46평	4건	15억 6,000만원2026.05.15	19억 2,500만원2024.08.03
119.10㎡	약 48평	1건	12억 5,000만원2025.11.04	12억 5,000만원2025.11.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.82㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.01.