새뜸마을2단지(메이저시티) 실거래가 (새롬동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 새롬동 새뜸마을2단지(메이저시티)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 38건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 59.96㎡ 5억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 696최근 12개월 거래 38건평형 2종

새뜸마을2단지(메이저시티)는 세종특별자치시 새롬동에 있는 2017년 준공 696세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 38건으로, 세대수 대비 5.5%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.96㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.19 5억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억원보다 8.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.02.01 6억 7,900만원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 862만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 새롬동에서는 11곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 27건의 중위가는 4억 4,500만원, 6층 이상 64건은 5억원입니다. 위층이 12.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(75건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 4,400만원에서 2026년 5억 1,500만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 세종특별자치시 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 5억 3,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 3,150만원은 이보다 0.3% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.96㎡	약 24평	36건	5억 4,000만원2026.09.19	6억 7,900만원2021.02.01
84.96㎡	약 34평	2건	7억 2,000만원2026.06.26	8억 9,000만원2021.03.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.96㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.