조형 실거래가 (조치원읍 신안리) — 세종특별자치시

세종특별자치시 조치원읍 신안리 조형의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 58.35㎡ 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 492최근 12개월 거래 12건평형 2종

조형은 세종특별자치시 조치원읍 신안리의 1991년 준공 492세대 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 2.4%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 39.97㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.08.22 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,150만원보다 26.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.03.19 1억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 46% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 173만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 조치원읍 신안리에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(80건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5,000만원에서 2026년 6,075만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.97㎡	약 16평	10건	6,000만원2026.08.22	1억 3,000만원2021.03.19
58.35㎡	약 24평	2건	8,500만원2026.09.10	1억 8,000만원2022.03.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 39.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.