가락마을11단지(중흥에듀카운티) 실거래가 (고운동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 고운동 가락마을11단지(중흥에듀카운티)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 59.99㎡ 3억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 607최근 12개월 거래 25건평형 3종

가락마을11단지(중흥에듀카운티)는 세종특별자치시 고운동에 있는 2016년 준공 607세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 4.1%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.09 3억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 2,100만원보다 5.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.01.20 5억 3,200만원이며, 최근 거래는 그 64% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 549만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 고운동에서는 21곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 3억 1,300만원, 6층 이상 33건은 3억 3,000만원입니다. 위층이 5.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(79건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,850만원에서 2026년 3억 4,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 세종특별자치시 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 3억 7,775만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 4,450만원은 이보다 8.8% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	13건	3억 4,000만원2026.09.09	5억 3,200만원2021.01.20
73.71㎡	약 30평	6건	4억원2026.06.22	5억 7,500만원2021.02.06
84.98㎡	약 34평	6건	4억 1,800만원2026.08.10	6억 8,500만원2021.04.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.