가재마을12단지 실거래가 (종촌동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 종촌동 가재마을12단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 32건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 84.99㎡ 5억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

가재마을12단지는 세종특별자치시 종촌동에 있는 2015년 준공 1,371세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 32건으로, 세대수 대비 2.3%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.09 5억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 7,000만원보다 7.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.01.15 8억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 689만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 종촌동에서는 11곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 5억 750만원, 6층 이상 85건은 5억 6,500만원입니다. 위층이 11.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(105건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 7,600만원에서 2026년 5억 8,750만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 세종특별자치시 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 5억 8,700만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 9,125만원은 이보다 0.7% 높습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

동급 단지

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.