가재마을5단지 실거래가 (종촌동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 종촌동 가재마을5단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 115건 거래, 가장 최근 2026.09.20 전용 84.94㎡ 5억 4,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 1,940최근 12개월 거래 115건평형 2종

가재마을5단지는 세종특별자치시 종촌동에 있는 2014년 준공 1,940세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 115건으로, 세대수 대비 5.9%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.93㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.16 4억 3,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 750만원보다 6.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.12.26 5억 9,700만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 700만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 종촌동에서는 11곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 45건의 중위가는 3억 9,200만원, 6층 이상 169건은 4억 1,200만원입니다. 위층이 5.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(189건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 8,500만원에서 2026년 4억 2,500만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 세종특별자치시 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 5억 8,700만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 6,600만원은 이보다 3.6% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.93㎡	약 24평	79건	4억 3,500만원2026.09.16	5억 9,700만원2020.12.26
84.94㎡	약 34평	36건	5억 4,800만원2026.09.20	8억 3,800만원2020.11.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.93㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.20.