산울마을2단지(세종자이더시티) 실거래가 (산울동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 산울동 산울마을2단지(세종자이더시티)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 101.42㎡ 8억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2024년세대수 1,350최근 12개월 거래 24건평형 5종

산울마을2단지(세종자이더시티)는 세종특별자치시 산울동에 2024년 들어선 1,350세대 단지로, 입주 2년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 1.8%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 101.82㎡(공급 약 41평)의 최근 거래는 2026.08.03 8억 2,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.25 8억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 782만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 산울동에서는 4곳 중 4번째입니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.93㎡	약 34평	6건	6억 7,500만원2026.07.04	7억 2,000만원2026.02.22
101.42㎡	약 41평	6건	8억 3,000만원2026.09.12	8억 3,000만원2026.09.12
101.82㎡	약 41평	7건	8억 2,000만원2026.08.03	8억 2,500만원2026.05.25
124.27㎡	약 50평	4건	8억 7,300만원2026.02.07	9억 500만원2025.10.28
124.68㎡	약 50평	1건	8억 4,500만원2026.09.08	8억 4,500만원2026.09.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 101.82㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.