세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 실거래가 (산울동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 산울동 세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 84.98㎡ 6억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2024년세대수 770최근 12개월 거래 20건평형 3종

세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)는 세종특별자치시 산울동에 2024년 들어선 770세대 단지로, 입주 2년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 2.6%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.91㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.15 6억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 9,500만원보다 11.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.11.22 7억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 801만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 산울동에서는 4곳 중 2번째입니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.71㎡	약 24평	6건	4억 3,000만원2026.08.25	4억 7,500만원2026.05.08
84.39㎡	약 34평	6건	7억 2,500만원2026.03.16	7억 4,500만원2026.02.25
84.91㎡	약 34평	8건	6억 1,500만원2026.09.15	7억 4,000만원2025.11.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.91㎡ 기준입니다.

연도	거래 수	중위가
2025년	7건	6억 9,500만원
2026년	16건	6억 8,500만원

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.