새샘마을2단지(한양수자인) 실거래가 (소담동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 소담동 새샘마을2단지(한양수자인)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 54건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 59.97㎡ 4억 2,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

새샘마을2단지(한양수자인)는 세종특별자치시 소담동에 있는 2016년 준공 1,397세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 54건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.89㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.06 6억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 7,900만원보다 7.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.01.19 7억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 730만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 소담동에서는 8곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 5억 3,100만원, 6층 이상 81건은 5억 8,000만원입니다. 위층이 9.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(87건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 7억 2,000만원에서 2026년 6억 2,000만원으로 14% 낮아졌습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.89㎡ 기준입니다.

소담동의 다른 단지

새샘마을1단지새샘마을3단지(모아미래도리버시티)새샘마을5단지(한양수자인엘시티)새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)새샘마을7단지새샘마을8단지새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.