새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 실거래가 (소담동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 소담동 새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 98.22㎡ 8억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 946최근 12개월 거래 21건평형 4종

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)는 세종특별자치시 소담동에 있는 2016년 준공 946세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 2.2%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.09 7억원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 6,500만원보다 5.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.03.03 10억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 68% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 824만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 소담동에서는 8곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 6억 2,000만원, 6층 이상 26건은 6억 6,500만원입니다. 위층이 7.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(105건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 4,500만원에서 2026년 6억 5,900만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.97㎡	약 34평	12건	7억원2026.09.09	10억 3,000만원2021.03.03
98.22㎡	약 40평	6건	8억 9,000만원2026.09.09	13억원2021.02.15
109.92㎡	약 44평	3건	13억 5,000만원2026.06.12	13억 8,000만원2020.08.29
167.90㎡	약 68평	0건	8억 1,490만원2016.11.25	8억 1,490만원2016.11.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.