동신1단지 실거래가 (정자동) — 경기 수원시 장안구

경기 수원시 장안구 정자동 동신1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 55건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 56.71㎡ 3억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1987년최근 12개월 거래 55건평형 4종

동신1단지는 경기 수원시 장안구 정자동의 1987년 준공 단지입니다. 올해로 39년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 55건입니다.

거래가 가장 많은 전용 56.71㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.09.11 3억원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 7,300만원보다 9.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.24 4억 800만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 511만원입니다. 경기 수원시 장안구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 정자동에서는 31곳 중 29번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 41건의 중위가는 2억 6,500만원, 6층 이상 90건은 2억 7,250만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(250건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,500만원에서 2026년 2억 9,000만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
43.03㎡	약 17평	8건	2억 4,000만원2026.08.26	2억 8,000만원2022.05.09
56.71㎡	약 23평	34건	3억원2026.09.11	4억 800만원2021.09.24
66.88㎡	약 27평	10건	3억 5,000만원2026.07.06	4억 6,650만원2021.10.25
77.05㎡	약 31평	3건	3억 9,500만원2026.06.12	4억 9,000만원2022.04.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 56.71㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.