화서역 우방 센트럴파크 실거래가 (정자동) — 경기 수원시 장안구

경기 수원시 장안구 정자동 화서역 우방 센트럴파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 94건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 59.98㎡ 7억 1,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

화서역 우방 센트럴파크는 경기 수원시 장안구 정자동에 있는 1999년 준공 1,335세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 94건으로, 세대수 대비 7.0%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 장안구 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.98㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.19 7억 1,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 7,800만원보다 50.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.09.09 7억 4,500만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 984만원입니다. 경기 수원시 장안구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 정자동에서는 31곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 55건의 중위가는 4억 7,500만원, 6층 이상 146건은 4억 9,950만원입니다. 위층이 5.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(133건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 5,725만원에서 2026년 6억원으로 약 2.3배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.98㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.