꽃뫼버들마을진흥 실거래가 (화서동) — 경기 수원시 팔달구

경기 수원시 팔달구 화서동 꽃뫼버들마을진흥의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 70건 거래, 가장 최근 2026.08.08 전용 59.96㎡ 6억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 824최근 12개월 거래 70건평형 1종

꽃뫼버들마을진흥은 경기 수원시 팔달구 화서동에 있는 2002년 준공 824세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 70건으로, 세대수 대비 8.5%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 팔달구 평균(6.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.96㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.08 6억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 8,000만원보다 43.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.23 7억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,017만원입니다. 경기 수원시 팔달구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 화서동에서는 18곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 28건의 중위가는 5억 600만원, 6층 이상 110건은 5억 2,950만원입니다. 위층이 4.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(82건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,650만원에서 2026년 6억 3,000만원으로 약 2.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.96㎡	약 24평	70건	6억 9,000만원2026.08.08	7억 8,000만원2026.07.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.08.