광교아이파크 실거래가 (원천동) — 경기 수원시 영통구

경기 수원시 영통구 원천동 광교아이파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 64건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 90.91㎡ 15억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 958최근 12개월 거래 64건평형 2종

광교아이파크는 경기 수원시 영통구 원천동에 있는 2018년 준공 958세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 64건으로, 세대수 대비 6.7%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 영통구 평균(6.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 90.91㎡(공급 약 37평)의 최근 거래는 2026.08.28 15억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 13억 3,500만원보다 18.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.06 17억 8,500만원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,639만원입니다. 경기 수원시 영통구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 원천동에서는 9곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 14억 1,000만원, 6층 이상 87건은 13억 9,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(65건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 11억 4,700만원에서 2026년 15억 5,750만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.10㎡	약 34평	22건	15억 5,000만원2026.07.31	15억 7,000만원2021.10.02
90.91㎡	약 37평	42건	15억 8,000만원2026.08.28	17억 8,500만원2026.08.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 90.91㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.