원천성일 실거래가 (매탄동) — 경기 수원시 영통구

경기 수원시 영통구 매탄동 원천성일의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 45건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 44.20㎡ 3억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 990최근 12개월 거래 45건평형 2종

원천성일은 경기 수원시 영통구 매탄동의 1992년 준공 990세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 45건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 영통구 평균(6.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.94㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.08.19 4억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 1,800만원보다 7.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.07 5억 1,800만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 803만원입니다. 경기 수원시 영통구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 매탄동에서는 19곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 34건의 중위가는 4억 650만원, 6층 이상 39건은 4억 200만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(78건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 9,725만원에서 2026년 4억 3,250만원으로 약 2.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
44.20㎡	약 18평	20건	3억 4,500만원2026.09.17	3억 6,000만원2021.07.22
49.94㎡	약 20평	25건	4억 5,000만원2026.08.19	5억 1,800만원2021.09.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.