한국2 실거래가 (매탄동) — 경기 수원시 영통구

경기 수원시 영통구 매탄동 한국2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 72.84㎡ 5억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 768최근 12개월 거래 17건평형 1종

한국2는 경기 수원시 영통구 매탄동의 1993년 준공 768세대 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 2.2%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 영통구 평균(6.1%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 72.84㎡(공급 약 29평)의 최근 거래는 2026.09.14 5억 4,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.25 7억 4,700만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 728만원입니다. 경기 수원시 영통구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 매탄동에서는 19곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 38건의 중위가는 5억 4,500만원, 6층 이상 11건은 5억 1,000만원입니다. 드물게 저층이 6.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(55건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,400만원에서 2026년 5억 1,250만원으로 약 1.9배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
72.84㎡	약 29평	17건	5억 4,500만원2026.09.14	7억 4,700만원2022.03.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 72.84㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.